|
Post by Олег on Nov 14, 2019 14:49:16 GMT 3
Подскажите пожалуйста те кто через это уже прошёл (извиняюсь заранее за то что не совсем в тему форума - свой опыт общения с грекодомом тоже напишем когда/если дело наконец подойдёт к концу): это в целом нормальная ситуация, что кадастровая цена одна, а на продажу объект выставляется по цене значительно выше, или в Греции кадастровая стоимость приблизительно соответствует рыночной? Покупал по 619 евро в пересчете на квадратный метр. Кадастровая стоимость была 1090 евро / кв.м. С Грекодомом даже не разговаривал, т.к. знаю фактические истории и лично общаюсь с теми, кого Грекодом поимел по полной.
|
|
|
Post by paveluf on Nov 15, 2019 12:03:54 GMT 3
Всем большое спасибо за ответы!
|
|
|
Post by Николай on Jun 1, 2020 5:07:24 GMT 3
Немного не в тему, но не подскажет ли кто тенденции рынка недвижимости Греции в это непростое время?
|
|
|
Post by Елена on Jun 1, 2020 16:56:56 GMT 3
Немного не в тему, но не подскажет ли кто тенденции рынка недвижимости Греции в это непростое время? Пока все стоит, но наврядли квартиры будут дешеветь. Просто пауза. Отдаленная перспектива зависит от дальнейших карантийных мер и не только в Греции.
|
|
|
Post by RealEstate on Jun 26, 2020 4:25:43 GMT 3
Немного не в тему, но не подскажет ли кто тенденции рынка недвижимости Греции в это непростое время? Сделок сейчас мало. В основном закрываются отложенные или срочные сделки. Остальные, в т.ч. и серьезные игроки предпочитают обождать или выторговать серьезный дисконт. Но это не новость: так греческий (да и не только греческий) рынок недвижимости реагировал всегда на любой кризис или форс-мажор. Что будет дальше прогнозировать очень сложно. Это, в первую очередь, зависит от того, как пройдёт этот туристический сезон и что нам принесёт осень. Мой прогноз пока что оптимизмом не радует: слишком большие потери для экономики в целом и людей в частности, которые вряд-ли получится безболезненно заполнить. Банки выскажут свое мнение позже. Осенью возможно рынок обвалят те, кто не имеет больше возможности ждать, в т.ч. из-за потерь в бизнесе. Сейчас просто все ещё доказывается по инерции до точки принятия решения. Я бы лично сейчас продавал недвижимость при любом мало-мальски достойном предложении.
|
|
|
Post by Leila on Jun 26, 2020 13:36:53 GMT 3
Немного не в тему, но не подскажет ли кто тенденции рынка недвижимости Греции в это непростое время? Сделок сейчас мало. В основном закрываются отложенные или срочные сделки. Остальные, в т.ч. и серьезные игроки предпочитают обождать или выторговать серьезный дисконт. Но это не новость: так греческий (да и не только греческий) рынок недвижимости реагировал всегда на любой кризис или форс-мажор. Что будет дальше прогнозировать очень сложно. Это, в первую очередь, зависит от того, как пройдёт этот туристический сезон и что нам принесёт осень. Мой прогноз пока что оптимизмом не радует: слишком большие потери для экономики в целом и людей в частности, которые вряд-ли получится безболезненно заполнить. Банки выскажут свое мнение позже. Осенью возможно рынок обвалят те, кто не имеет больше возможности ждать, в т.ч. из-за потерь в бизнесе. Сейчас просто все ещё доказывается по инерции до точки принятия решения. Я бы лично сейчас продавал недвижимость при любом мало-мальски достойном предложении. Поддерживаю. Сейчас прогноз цен на недвижимость в Греции сильно связан с ситуацией с коронавирусом в мире. И не важно, что в данный момент по заболевшим Греция одна из лучших в Европе. С открытием туристического сезона все может моментально измениться. Даже если не будет ухудшения в отдельно взятой Греции какое-то время, все равно ожидания пессимистичны, кто бы что не говорил. Особенно не стоит слушать так называемых аналитиков недвижимости, которые живут со сделок: у них всегда все хорошо и надо бегом покупать. До людей ещё не дошло все происходящее, особенно учитывая инертность и оптимизм греков.
|
|
|
Post by Greece Invest on Aug 24, 2020 23:39:27 GMT 3
Рынок недвижимости всегда инертный, а греческих особенно поэтому реального снижения цен можно ожидать не скоро, а пока можно покупать объекты с хорошим дисконтом если кому-то очень нужно продать, но нужно отметить, что пока таких объектов довольно мало. У нас даже один продавец перед сделкой поднял цену на 50 тыс. бывает и такое, не все пока понимают, что реально произошло и что это не просто пандемия, а начало очередного экономического кризиса.
|
|
|
Post by Люблю Грецию on Sept 8, 2020 20:49:11 GMT 3
Я знаю пустующую квартиру, которую только на моей памяти продают лет 7-8. Наследники отказываются торговаться и ситуация на греческом рынке недвижимости их мало волнует. Но эти крайности всегда бывают и хорошо, что редко А так поддерживаю: ситуация медленно доходит до людей. Но кто понимает суть, готов сейчас при продаже давать большую скидку, особенно если объект далёк от идеала. А дальше индикатором экономики будет банковская система, т.е. как падение оборотов в бизнесе и доходов людей скажется на всей экономике страны. Старый вопрос возврата кредитов не потеряет актуальности. Этот экономический кризис в первую очередь ударил по туристической отрасли, а Греция - страна, зарабатывающая львиную долю с туризма. Закупаем попкорн и наблюдаем, что будет дальше...
|
|
Sakis
New Member
Posts: 4
|
Post by Sakis on Nov 22, 2020 3:49:44 GMT 3
Так называемый Генеральный директор Грекодом Девелопмент Музенидис Груп Константин Петриdис (или как его мило называют коллеги Пид@р очкастый) замечен в новом проекте DKG Development Афины. Будьте предельно внимательны, т.к. Костик своим принципам работы не изменит Править развалинами Грекодома остался вроде как зятек Бориса Вовка. Я сначала подумал, что данная структура создаётся под возможное фиктивное банкротство Музенидис Груп и Грекодома в частности, но видать что-то у музиков пошло не так Ну а что, бабки с туристов сняли и морозятся, возвращать не собираются, с отелями даже по уже давно отдохнувшим туристам долги за много лет ну и т.д. Генпрокурора в России поменяли - крыша пошатнулась, но пока ещё не рухнула и не придавила всех. Пора что-то решать - ковид как раз способствует списанию долгов. Если что, это не рекомендации к действию для читающих этот форум сотрудников Музенидис Тревел. Ну и конечно же, моё личное мнение заведомо ошибочно )
|
|
|
Post by Григорий on Mar 27, 2021 20:06:06 GMT 3
Говорить плохо - нельзя. Хорошо - нечего. Карма. Искренние соболезнования родным. Заменить некому. В ближайшем круге общения нет человека, который смог бы одинаково хорошо общаться и с законниками, и с властями, и с товарищами при погонах и разбирался бы в тонкостях бизнеса. Крах империи был неизбежен - сегодня он стартовал. Судьба выбрала такой путь.
|
|
|
Post by Отзывы Грекодом on Mar 27, 2021 22:16:36 GMT 3
Администрация форума приносит свои соболезнования семье и родным в связи со смертью основателя и президента Музенидис Груп Бориса Феофилактовича Музенидиса.
|
|
|
Post by Турист Маша on Apr 4, 2021 19:29:40 GMT 3
Так что получается, сейчас лучше не заказывать туры в Грецию у туроператора Музенидис Тревел?
|
|
Sakis
New Member
Posts: 4
|
Post by Sakis on Apr 8, 2021 17:10:02 GMT 3
Так что получается, сейчас лучше не заказывать туры в Грецию у туроператора Музенидис Тревел? Давайте посмотрим на факты. Все туры от Музенидис Тревел имели страховку от невылета. Кто-то её получил после отмены прошлогоднего тура? Большинство вообще не получили возврат денег по отмененным в прошлом году турам. Это удалось только "своим" и самым пробивным с мощной юридической поддержкой. А какая реклама была "страховки от невылета". Идём дальше. Некоторых под предлогом возврата средств за отмененный тур просили написать отказ от тура. Вроде как этот отказ будет основанием возврата средств. А на деле оказалось, что отказ от тура является основанием НЕвозврата средств - ну вы же сами отказались. Зато появилось столько хвалебных од в адрес Музенидис Тревел, написанных заскучавшими турагентами, что Музики теперь самые честные в мире. Продолжать дальше? Думайте теперь сами...
|
|
|
Post by Michaelfague on Jan 4, 2022 17:56:24 GMT 3
Wow! Nice!
|
|
|
Post by Vicktoriaeleda on Apr 6, 2022 18:58:10 GMT 3
Vsem Dobra i horohsego nastroenia. Vsem budet horosho !!!
|
|